Komerční špansko

Provozovna Špansko, Stenjevec, 61,43m2
Obchodní prostor o rozloze 61.43m2 je na prodej v bezprostřední blízkosti školy. Jedná se o dobrou investici, protože je již v pronájmu. Dosud byl prostor využíván jako kadeřnický salon a cateringové zařízení, ale může být také použit jako kancelář, úřad nebo jiná tichá řemeslná činnost. Prostor se skládá z přízemí, kde se nachází recepční přepážka pro klienty, jeden polouzavřený pokoj a toaleta. Na -1 je jeden pokoj a schodiště, pod ním je malá spíž. Na galerii je malý otevřený pokoj s výhledem na recepci. Prostor má třífázové napájení (20kw), za které se platí 54,000kn, což umožňuje současné používání tří solárií/pizza pecí, různých odsavačů a ventilací. Prostor byl kompletně přizpůsoben v roce 2019. a v roce 2021. let a je připraven pro úspěšný a dlouhodobý podnik. Výška stropu v recepci je 390 cm, v galerii přibližně 190cm (je možnost zvýšení na 207 cm) a na -1 přibližně Šest stop. Lokalita je vynikající, klidná, ale frekventovaná, nachází se naproti škole u hotelu Antunović a nákupního centra Prečko. Skvělá dostupnost a bezplatné parkování před barem. Podmínkou prodeje je převzetí nájemní smlouvy. Nájemce v současnosti platí 687,50EUR (včetně DPH) měsíčně, 8,250EUR/rok. Existuje smlouva na 1 rok s tichým prodloužením na neurčitou dobu, pokud není předčasně zrušena, což poskytuje investorům jistotu. Jistota je zajištěna vkladem a osobní směnkou. Vše výše uvedené činí tento prostor velmi dobrou investicí s vysokým výnosem. Šestiměsíční výpověď. Převod daňové povinnosti (čisté ceny) je možný na právnickou osobu. Fyzická osoba platí uvedenou cenu plus DPH. Pro jakékoli další informace a prohlídku prosím kontaktujte našeho agenta s důvěrou Miranda Miličić +385 (0)98821016 [email protected]