Apartmán Dramalj
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Dramalj, Crikvenica, 84,62 m2
Na prodej máme byt v novém domě nacházejícím se v klidném místě, daleko od hluku a dopravy, a přitom blízko moře, obchodů, promenád atd...
Budova bude mít pouze 2 byty, které se rozprostřou přes dvě patra, a výstavba začne v prvním čtvrtletí roku 2023.
let.
Zde prodáváme byt označený jako S2.
Spodní patro bude tvořit prostorný otevřený obývací prostor zahrnující kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a krásnou krytou terasu o rozloze 10 m2 s výhledem na přírodu, moře a ostrov Krk.
K dispozici je také koupelna a schodiště do horního patra, které bude tvořit vstupní hala, jedna velká koupelna a dvě prostorné ložnice (každá o rozloze přibližně 14 m2), přičemž jižní ložnice bude mít přístup k loggii o rozloze 5,5 m2 s panoramatickým výhledem na přírodu, moře a ostrov Krk.
Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály a stejné budou i dokončovací materiály, takže můžete očekávat protodrážkové dveře, špičkovou keramiku a parket, vysoce kvalitní PVC okenní a dveřní systémy s moskytiérami a elektricky ovládanými roletami, klimatizaci atd....
K dispozici bude také jedno parkovací místo a díky ověřenému investorovi můžeme zaručit řádnou dokumentaci vlastnictví a snadný převod vlastnických práv.
Plánované dokončení výstavby je konec roku 2023, kdy bude možné se nastěhovat, a možnost převodu vlastnictví bude až do sezóny 2024.
SPECIÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: ZÁKAZNÍK NEPLATÍ 3,00 % DAŇE Z NEMOVITOSTI!!!
Vysoce kvalitní výstavba, klidná poloha, panoramatický výhled na moře a ověřený investor činí tuto nemovitost nepostradatelnou a zároveň ideální pro odpočinkovou dovolenou!
VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST – DOPORUČUJEME!!!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 100 %
Dramalj
400 000 € · 85 m²
4 706 €/m²
Podobnost 99 %
Dramalj
300 000 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnost 89 %
Dramalj
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 84 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 82605
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Dramalj
Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.
Počet obyvatel: 1 366
Zdroj: Wikipedia
