Apartmán Doričići

Na prodej · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 146 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 666 000 € 4 562 €/m²

Popis nemovitosti

Kostrena - moderní exkluzivní novostavba - přízemní byt se zahradou 400m2, byt 42m2
Kostrena je staré, oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získalo v roce 1874, ale udrželo si ji velmi krátce, pouhé dva roky. Dělí se na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů, které se v jeho okolí nacházejí.
Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeka, ohraničená zálivy Martinšćica a Bakar. Náš poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k pobřeží. Po celé jeho délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zálivu Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo.
V prestižní lokalitě nabízíme k prodeji byt v exkluzivní novostavbě P+2 s pouhými 3 byty. Špičková moderní novostavba od osvědčeného investora, jistě jedna z nejkrásnějších v oblasti. Hlavními rysy této vizuální edice jsou špičková elegance, výjimečný design, vysoká kvalita konstrukce a vybavení. Luxusní prostor je dobře prosvětlený a zalitý sluncem, má vynikající dispozici a krásný výhled na moře téměř z každé části bytu. Novostavba s moderním designem a konceptem budovy i bydlení, moderní organizace a uspořádání bytů, velké prosklené plochy, spousta světla v bytech s panoramatickým výhledem z obývacího pokoje, terasy orientované na jih, vysoce kvalitní materiály, byty izolované od hluku, špičkové truhlářské práce, systém vytápění a chlazení řešený tepelným čerpadlem - jednoduchá technologie s vysokou hodnotou, nízké náklady na údržbu s dlouhou životností.
Přízemí - třípokojový byt o rozloze 146 m² se dvěma parkovacími místy, dvorem o rozloze 400 m² a domem o rozloze 42 m² ve dvoře a garáží o rozloze 100 m². Tento třípokojový byt s obývacím pokojem o rozloze 100 m² se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, tří ložnic, dvou koupelen a terasy kolem celého domu. Byt je ve fázi rohbau a prodává se jako takový.
Výjimečná nemovitost s důrazem na kvalitní plánování obytných prostor.
Pro jakékoli další informace volejte agenta: Evan Beaković +385 91 54 833 54
+385 97 69 105 07
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 562 €/m²
Medián podobných nabídek 4 428 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 242 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
666 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Doričići
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
146 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
83262

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 666 000 € · Cena za m²: 4 562 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Doričići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje