Dům Gornji Karin

Popis nemovitosti

Dům Gornji Karin, Obrovac, 300 m2
Dům na prodej na skvělé lokalitě v Karin Gornji, poblíž Zadaru. Dům je výjimečný, protože má krásný výhled na moře i na horu Velebit. Celková plocha domu je 300 m2, zatímco pozemek, na kterém je postaven, má 749 m2. Skládá se z suterénu a dvou podlaží. V suterénu jsou dvě ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, koupelna s toaletou. V přízemí jsou dvě ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a koupelna s toaletou. První patro je ve stavu roh‑bau, s možností vytvořit prostorný třípokojový byt. Každé patro domu má prostornou terasu s výhledem na moře. Dům zahrnuje dřevěnou boudu a spíž. Okolo domu je zeleň a prostorná zahrada, která je ideální pro bazén. Dům také disponuje vlastními parkovacími místy. Nachází se v vynikající lokalitě, blízko moře a pláží. Je ideální pro rodinný život, ale také pro turistické účely v závislosti na umístění. Karin je obklopen několika národními parky. Je jen půl hodiny jízdy od národního parku Paklenica a v blízkosti jsou národní park Krka, národní park Kornati a slavné Plitvické jezera. Moře Karin je spojeno s mořem Novigrad, které ústí do řeky Krka s nádherným kaňonem podél skal Velebit a Tulových trámů. Vzdálenost do Zadaru je 40 km a na letiště Zemunik 30 km. Dokumentace domu je úhledná a kompletní! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat: Tel: +386 (0)99 6963225 Rina Novakovic - 098 9489448

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 067 €/m²

Medián podobných nabídek 1 451 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 079 €/m²–1 775 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji Karin 245 000 € · 300 m² 817 €/m² Podobnost 91 % Gornji Karin 335 000 € · 274 m² 1 223 €/m² Podobnost 79 % Gornji Karin 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 76 % Gornji Karin 330 000 € · 320 m² 1 031 €/m² Podobnost 71 % Gornji Karin 180 000 € · 350 m² 514 €/m² Podobnost 69 % Kruševo 389 600 € · 300 m² 1 299 €/m² Podobnost 68 % Kruševo 520 000 € · 246 m² 2 114 €/m² Podobnost 66 % Kruševo 350 000 € · 246 m² 1 423 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 140 €–1 440 € Podle sazby obce Obrovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gornji Karin

Okres

Obrovac

Župa

Zadarska

PSČ

23450

Obytná plocha

300 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

84490

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 067 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gornji Karin

Gornji Karin je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, které se nachází na pobřeží Karinského zálivu, který je zátokou Jaderského moře. Vesnice administrativně patří pod město Obrovac, od kterého je vzdálena 25 km. Ve vzdálenosti 50 km západně od vesnice leží Zadar a 70 km jihovýchodně Šibenik.

Počet obyvatel: 824

Zdroj: Wikipedia