Apartmán Baška

Popis nemovitosti

BaŠka, plně zařízený apartmán ve skvělé lokalitě 200m od pláže!
Baška, kompletně zařízený byt na prodej v atraktivní lokalitě 200m od pláže. Nachází se v přízemí budovy a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na terasu a zahradu 39m2 s grilem. Prodává se kompletně zařízený a klimatizovaný, má jedno parkovací místo. Byt je ve skvělé lokalitě, 200 m od pláže a cca 500 m od centra. PŘÍLEŽITOST!
Kód objektu: iro-467
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 455 €/m²

Medián podobných nabídek 5 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 391 €/m²–6 525 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 98 % Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 96 % Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 96 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 93 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 93 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 91 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 87 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–360 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

267 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

39 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

31677

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 300 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia