Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - mandre, byt na prodej 113 m2, výhled, nová, lokalita!
Pag - Mandre, třípokojový byt 113 m2 na prodej v prvním patře bytového domu s celkem dvěma byty z roku 2022, kvalitní výstavba.
.
Skládá se ze: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, koupelny a terasy.
.
VÝHLED NA MOŘE JE POSKYTOVÁN Z BYTU!!
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 300 m od moře a pláže, v blízkosti všech potřebných zařízení pro příjemnou a klidnou dovolenou!!
.
K bytu náleží komora, dvě parkovací stání a upravená zahrada.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Plánované nastěhování v létě 2022.
.
Možnost koupě celého objektu se dvěma stejnými byty.
Kód objektu: iro-39012

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 319 €/m²

Medián podobných nabídek 3 637 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 265 €/m²–4 024 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnost 97 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnost 96 % MANDRE 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 93 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 92 % MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 565 €–706 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #58956 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 Tato varianta 375 000 €
• Apartmán · #58957 Plocha: 113 m² Pokoje: 3 375 000 €

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

113 m²

Velikost pozemku

180 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

58956

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia