Dům Maslina

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - MASLINA (ZADAR)
Dvoupatrový dům na prodej v Melada, 280 m2 postavený na pozemku 454 m2. Skládá se celkem ze tří podlaží. V prvním patře jsou dva jednopokojové byty, každý o ploše cca 32 m2 a jeden prostor určený pro hostinec. Ve druhém a třetím patře se nachází dvoupatrový byt, propojený vnitřním schodištěm, o ploše 168 m2, sestávající z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, pracovny, dvou koupelen, tří ložnic a terasu. Na pozemku je také užitná budova 30m2, kterou lze využít jako garáž. Dům byl před několika lety kompletně zrekonstruován. Je klimatizovaný a má ústřední topení. Je rozdělen na čtyři bytové jednotky. Přístup ze dvou stran. Výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost: škola, školka, obchody, malý trh...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 964 €/m²

Medián podobných nabídek 3 468 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 240 €/m²–6 125 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PREMUDA 377 000 € · 277 m² 1 361 €/m² Podobnost 84 % Zadar 1 470 000 € · 285 m² 5 158 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 950 000 € · 266 m² 3 571 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 890 000 € · 292 m² 3 048 €/m² Podobnost 78 % Zadar 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 560 000 € · 250 m² 2 240 €/m² Podobnost 76 % Zadar 1 790 000 € · 250 m² 7 160 €/m² Podobnost 76 % Zadar 1 600 000 € · 263 m² 6 084 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 168 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Maslina

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

280 m²

Velikost pozemku

454 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

89181

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 964 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 454 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia