Pozemek Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Pozemek Banjole, Medulin, 3.750m2
Stavební pozemek na prodej, hned vedle hlavní silnice směřující k Banjole, Pomeranian a Premantura, na křižovatce Premantura a nového obchvatu Pula.
Ačkoliv se formálně nachází na území obce Medulin, je velmi blízko obchodní části Puly a přirozeně i geograficky patří jak obci Medulin, tak městu Pula.
Přibližně 100 000 obyvatel a turistů se k pozemku přitahuje.
Z pozemku samotného je krásný výhled na moře.
Pozemek se skládá ze 2 parcel (celkem 3750 m²), které tvoří logický celek.
Podle ustanovení územního plánu je účel pozemku K2 (komerční – převážně obchod).
Maximální zastavitelnost je 50 %, maximální výška k okraji (kornis) je 10 m, maximální výška k hřebeni je 13,2 m.
Maximální možná výstavba jsou dva nadzemní patra a podzemní patro, a v sekci je možné maximálně 4 patra.
Veškerá infrastruktura je vedle pozemku.
Je důležité poznamenat, že hned vedle pozemku je konečná křižovatka (Pula-jih) nového východního obchvatu Pula, který byl postaven od letiště Pula k Pomeranian/Banjol.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
100 000 € · 3 769 m²
27 €/m²
Podobnost 82 %
Pomer
869 000 € · 3 778 m²
230 €/m²
Podobnost 82 %
Medulin
680 000 € · 3 790 m²
179 €/m²
Podobnost 81 %
Premantura
432 000 € · 3 697 m²
117 €/m²
Podobnost 81 %
Medulin
1 550 000 € · 3 820 m²
406 €/m²
Podobnost 80 %
Pomer
56 000 € · 3 579 m²
16 €/m²
Podobnost 76 %
Medulin
531 000 € · 3 540 m²
150 €/m²
Podobnost 75 %
Premantura
55 000 € · 3 530 m²
16 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Velikost pozemku
- 3 750 m²
- ID inzerátu
- 27019
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 200 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 3 750 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
