Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

5 Pokoje 250 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 5 200 €/m²

Popis nemovitosti

Designová vila ve výstavbě s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodává designovou vilu ve výstavbě s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Brijuni, Bale, ISTRIA
Vila se nachází v klidném prostředí, na mírném svahu západního pobřeží Istrie s panoramatickým výhledem na moře a západ slunce.
Pouze 4 km od centra města a 8 km od moře.
Vila bude mít celkovou obytnou plochu 250 m2, na pozemku 1400 m2.
Rozloží se na dvě patra, přízemí a první patro.
V přízemí se bude skládat z kuchyně, obývacího pokoje s jídelním koutem, toalety, sauny se sprchou a fitness.
V patře budou čtyři ložnice, každá s koupelnou a šatnou.
Vila bude mít krytou terasu a krásně upravenou zahradu s bazénem.
Prostor za domem je k dispozici pro stálé olivové háje nebo jiné istrijské zemědělce.
Stavba využívá pouze nejmodernější materiály, pokročilé technologie výměny tepla a energetické účinnosti, obnovitelné zdroje, podlahové vytápění, třívrstvé hliníkové truhlářství atd.
Tato vila je ideální kombinací luxusu, elegance a praktičnosti s krásným výhledem a přírodou.
Je to ideální příležitost pro všechny, kteří milují samotu, klid a soukromí.
Nachází se na klidném místě a bude obklopen několika sousedními vilami.
Přirozená krajina kolem něj zaručuje klid.
Gurmáni budou potěšeni gastronomickou nabídkou, protože tato oblast je známá pro nejkvalitnější vína a špičkové restaurace.
Má dobré silniční spojení se zeměmi EU a místními turistickými atrakcemi Istrie.
Je to jen 20 kilometrů od města Pula a letiště, a jen 8 kilometrů od první pláže.
Projektová dokumentace je ve výstavbě.
Projekt je v konečné fázi, ale změny a úpravy jsou možné.
Obec Bale se nachází mezi městy Rovinj a Pula.
Vyznačuje se vynikajícími přírodními zdroji, nedotčenou přírodou a bohatým kulturním a architektonickým dědictvím.
Bale je město umělců, kulturních akcí, jako jsou jazzové koncerty a různé výstavy.
Tato oblast je známá pro nejvyšší kvalitu a oceněné olivové oleje, vinné révy, lanýže a velké množství špičkových restaurací s gastronomickou nabídkou založenou na čerstvých a místních surovinách.
Vlastní ID: ALG-1871

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 200 €/m²
Medián podobných nabídek 3 042 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 580 €/m²–6 500 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
1 400 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
8 000 m
Vzdálenost od centra
4 000 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286287

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje