Dům Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

6 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 625 000 € 4 464 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní nemovitost s bazénem a zahradou
Atraktivní, dobře udržovaná nemovitost s bazénem v Banjole na prodej Tato atraktivní a velmi dobře udržovaná nemovitost v klidné lokalitě Banjole je na prodej. Dům zaujme promyšleným uspořádáním, vynikajícím celkovým stavem a prostornou, pečlivě uspořádanou venkovní částí s bazénem a zahradou. V přízemí domu se nachází velký, světlý obývací pokoj, kuchyně s prostornou jídelní částí, koupelna a velká terasa, která vede přímo do venkovní části s bazénem a zahradou. Zahrada také nabízí samostatný zahradní domek a další domek s velkým grilem, posezením a dřezem – ideální pro společenské večery venku. Ve druhém patře jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají balkon, a další koupelna. Venkovní část je vybavena krytým parkovacím místem (carport) a elektrickými vstupními bránami, které umožňují pohodlné parkování 3 až 4 vozidel jedno za druhým na dvoře. Bazén byl před několika lety přestavěn a je vybaven venkovní sprchou. Bazén je také napojen na solární instalaci na střeše, která umožňuje ekologické ohřívání vody pomocí slunečního záření. Dům se prodává zařízený, přičemž kupující má možnost nábytek odstranit, pokud si to přeje. Nemovitost byla důkladně zrekonstruována v roce 2020 a fasáda je také nová. Dům je v bezvadném, velmi dobře udržovaném stavu. Je zde pouze jeden vlastník, občan Německa. Všechny dokumenty jsou kompletní, v pořádku a bez zátěží. Pro dotazy nebo další informace mi neváhejte zavolat na: 00385 97 6343 256. Mluvím německy, chorvatsky i anglicky a těším se na váš hovor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 464 €/m²
Medián podobných nabídek 4 077 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
625 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
545 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
320121

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 545 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje