Dům Rab

Popis nemovitosti

Prodám dům na ostrově Rab v Chorvatsku .
https://orli-hnizdo24.webnode.cz Prodej apartmánů na ostrově Rab v Chorvatsku Exkluzivně nabízím k prodeji apartmánový dům na ostrově Rab v Chorvatsku.Dům stojí na polosamotě v olivovém háji s překrásným výhledem na moře a město Rab. Dům má celkem tři apartmány, každý má vlastní koupelnu a terasu. Vzdálenost od moře je 1 km, do historického centra 2 km. Apartmány jsou zaběhnuté, s dobrou sezonní obsazeností. Je možná koupě dalších dvou navazujících apartmánových domů stejného vlastníka, s více variantami financování. Komunikace probíhá v češtině a Chorvatštině Varianta A: Dům č.1 se třemi apartmány – cena 175 000 EUR (popř. 125 000 EUR + 50x 1 000 EUR/měs.) Varianta B: Celek s celkem devíti apartmány v případě prodeje společnosti Police d.o.o. která tyto nemovitosti vlastní je cena 350 000 EUR a v případě možnosti užívat dům č.3 po dobu pěti let je cena 320 000 EUR. Varianta C: Dům č.2 se třemi apartmány v probíhající rekonstrukci – cena 120 000,- EUR Varianta D: Dům č.3 po celkové rekonstrukci je cena 140 000 EUR Varianta E: v případě koupě tří domů bez společnosti Police d.o.o.je cena 400 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 438 €/m²

Medián podobných nabídek 2 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu -81,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 702 €/m²–2 768 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 640 000 € · 359 m² 1 783 €/m² Podobnost 83 % Rab 1 390 000 € · 420 m² 3 310 €/m² Podobnost 80 % Rab 590 000 € · 370 m² 1 595 €/m² Podobnost 76 % Rab 640 000 € · 360 m² 1 778 €/m² Podobnost 76 % Rab 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 74 % Rab 1 550 000 € · 377 m² 4 111 €/m² Podobnost 73 % Rab 1 764 000 € · 395 m² 4 466 €/m² Podobnost 72 % Rab 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rab

Adresa

Palit

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

1 070 m²

Pokoje

9

Koupelny

9

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

303913

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 070 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia