Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula – byt v přízemí 25,15 m² s parkovacím místem
Pula – byt v přízemí 25,15 m² s parkovacím místem Na prodej je funkční a moderně zařízený byt v přízemí bytového domu v Pule, o rozloze 25,15 m². Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem a koupelny. Díky velkým skleněným plochám je prostor světlý a příjemný. Nachází se na velmi dobré lokalitě, pouhých 900 m od moře a přibližně 1.100 m od centra Puly. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, což je další výhoda pro tuto lokalitu. Základní charakteristiky: - plocha: 25,15 m² - přízemí - kuchyně, jídelna a obývací prostor - 1 koupelna - vlastní parkovací místo - 900 m od moře - 1.100 m od centra Puly Skvělá volba pro vlastní bydlení, letní dovolenou nebo turistický pronájem. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 586 €/m²–5 194 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnost 81 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 72 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 72 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 72 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 71 % Šijana 129 000 € · 28 m² 4 607 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 125 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

25 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

900 m

Vzdálenost od centra

1 100 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375196

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia