Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula – třípokojový byt o rozloze 96,33 m² s balkonem
Na prodej je prostorný a funkční byt o celkové ploše 96,33 m², umístěný ve třetím patře bytového domu v Pule. Byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně, jídelny, komory, koupelny, chodby a balkonu, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a pobyt venku. Dispozice místností umožňuje snadnou přizpůsobitelnost různým potřebám budoucích majitelů, a velká plocha zajišťuje pohodlí a dostatek prostoru pro každodenní život. Byt se nachází v centru Puly, v blízkosti všech služeb potřebných pro kvalitní a příjemný život, jako jsou obchody, školy, veřejná doprava a další služby. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 188 €/m²

Medián podobných nabídek 3 420 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 172 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobnost 98 % Centar 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 95 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnost 95 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 % Centar 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

4

Vzdálenost od centra

500 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

374341

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia