Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Moderan stan u prizemlju, Karigador, samo 350 m od mora!
Na prodej je zcela nový, moderně zařízený apartmán umístěný v přízemí – pouhých 350 metrů od moře! BYT ČÍSLO 3 / PŘÍZEMÍ: - předsíň 3,60 m2 - koupelna 5,00 m2 - obývací pokoj a kuchyň 21,25 m2 - ložnice 11,20 m2 Celkem byt č. 3: 41,05 m2 - lodžie 5,80 m2 (aktuálně menší ložnice) CELKEM BYT č. 3: 46,85 m2 Soukromé parkování. Byt je vybaven pro příjemný pobyt po celý rok, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro turistický pronájem. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 698 €/m²

Medián podobných nabídek 4 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 050 €/m²–4 981 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

267 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

350 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371800

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 800 € · Cena za m²: 5 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad (opčina)

Novigrad je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 28 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Novigradu 534 obyvatel, v celé opčině pak 2 375 obyvatel. Podle Novigradu bylo pojmenováno Novigradské moře a zátoka Luka Novigrad, u níž se vesnice rozkládá.

Počet obyvatel: 2 160

Zdroj: Wikipedia