Apartmán štinjan

Popis nemovitosti

Prodej bytů v novém bytovém komplexu, Štinjan! 11B
Prodáváme byt v novém obytném komplexu v Štinjanu. Komplex se skládá z 19 obytných dvoupatrových budov. Poloha nového obytného komplexu je výborná, pouze jeden kilometr od centra Štinjanu a v těsné blízkosti základní školy, mateřské školy, městské pláže Hidrobaza, lékárny a jen čtyři kilometry od centra města Pula a tři kilometry od centra obce Fažana. Přístup k obytnému komplexu je zajištěn z asfaltové plochy, uvnitř které se nachází veškerá potřebná infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace). Byt označený 11B se nachází v 1. patře budovy a skládá se z: chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a lodžie. To, co dělá tento projekt zvláštním, je architektonické řešení fasády obytných budov a zelené střechy, které se objevují na fasádě. Každé obytné jednotce je zajištěn potřebný počet parkovacích míst podle územního plánu města Pula. Každé parkovací místo je navrženo s budoucím napojením na elektrickou síť za účelem připojení nabíječky pro elektrická vozidla. K tomuto bytu patří sklad a 1 parkovací místo - zahrnuto v ceně. Přijímáme rezervace! Pro další informace nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 825 €/m²

Medián podobných nabídek 3 868 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

13

• Apartmán · #371138 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 Tato varianta 172 125 €
• Apartmán · #362067 Plocha: 40 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #362065 Plocha: 42 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #359067 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #362064 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #362068 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #365677 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 172 125 €
• Apartmán · #371398 Plocha: 45 m² Pokoje: 1 172 125 €

Zobrazit dalších 5 variant

• Apartmán · #362063 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 212 625 €
• Apartmán · #358855 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 212 625 €
• Apartmán · #371148 Plocha: 55 m² Pokoje: 1 217 687 €
• Apartmán · #368525 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 217 687 €
• Apartmán · #360658 Plocha: 70 m² Pokoje: 2 243 000 €

Doplňující informace

Cena

172 125 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 200 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371138

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 172 125 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia