Apartmán škatari

Popis nemovitosti

Novostavba, 2 km od centra města Pula, 7 km od Ližnjanu.
Prodáváme byt ve fázi výstavby v okolí Puly. Byt se nachází pouhých 5 km od centra Puly v budově, která se aktuálně staví. Byt B se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého se vychází na terasu (6,5 m²). Byt bude mít podlahové vytápění na tepelná čerpadla a klimatizaci. Parkovací místo je zahrnuto v ceně. Pro více informací jsme vám k dispozici: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 182 €/m²

Medián podobných nabídek 3 973 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 416 €/m²–4 631 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Škatari 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnost 89 % Veli vrh 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 88 % Centar 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 86 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škatari

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

7 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

365661

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadreški

Jadreški je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Ližnjan.

Počet obyvatel: 537

Zdroj: Wikipedia