Dům Peruški

Popis nemovitosti

Prodaja - Moderna prizemnica s bazenom u blizini Duge Uvale
Moderní vila s bazénem, 2 km od moře (Duga Uvala) Na klidné a atraktivní lokalitě, pouhé 2 km od krásné pláže Duga Uvala, se prodává moderní vila s bazénem a třemi ložnicemi, ideální pro odpočinek, celoroční bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům se skládá z prostorné kuchyně s jídelnou, tří ložnic a tří koupelen. Dále zahrnuje sklad o rozloze 3,35 m² a technickou místnost o rozloze 5,18 m². Venkovní část zahrnuje dvě zastřešené terasy, a to vše se nachází na pozemku o celkové rozloze 535 m², zatímco celková obytná plocha činí 135,83 m². Lokalita je mimořádně výhodná, protože nemovitost se nachází pouhé 2 km od moře, 9 km od letiště Pula a 14 km od centra Puly, což umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám, a zároveň klid a relaxaci v přírodním prostředí. Kupcům jsou k dispozici dvě možnosti realizace. První možností je koupě ve fázi hrubé stavby, kdy je vila postavena a konečné úpravy jsou ponechány na kupci. Druhá možnost je „na klíč“, kdy je vila zcela dokončena podle přání a potřeb kupce. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bezpečnou investici, ale také pro luxusní život u moře. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 926 €/m²

Medián podobných nabídek 3 119 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 619 €/m²–4 052 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peruški 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 % Peruški 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 % Peruški 179 000 € · 150 m² 1 193 €/m² Podobnost 85 % Marčana 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Podobnost 84 % Šarići 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobnost 81 % Marčana 494 400 € · 124 m² 3 987 €/m² Podobnost 80 % Kavran 280 000 € · 125 m² 2 240 €/m² Podobnost 80 % Marčana 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 358 €–540 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Peruški

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

535 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362093

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 535 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peruški

Peruški je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 215

Zdroj: Wikipedia