Dům Centar

Popis nemovitosti

Dům Pula
Na prodej: Vila s bazénem v Pule Prodáváme jednopatrovou vilu s bazénem v Pule. Vila o celkové ploše 112,10 m² se nachází v těsné blízkosti centra města a skládá se z vchodu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 3 ložnic, 3 koupelen a technické místnosti. Na velkém pozemku je bazén, samostatný apartmán a pomocná budova – letní kuchyně. Apartmán o ploše 37,40 m² se skládá z chodby, ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Pomocná budova o ploše 16,40 m² zahrnuje venkovní kuchyni s terasou, toaletu a technickou místnost. Soukromé parkoviště pro 3 auta. Pro více informací nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 978 €/m²

Medián podobných nabídek 2 973 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 190 €/m²–3 819 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Centar 433 000 € · 157 m² 2 758 €/m² Podobnost 82 % Centar 416 000 € · 177 m² 2 350 €/m² Podobnost 81 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 79 % Pula 660 400 € · 165 m² 4 002 €/m² Podobnost 79 % Pula 330 000 € · 170 m² 1 941 €/m² Podobnost 78 % Pula 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnost 78 % Pula 479 000 € · 165 m² 2 903 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 830 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

660 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

166 m²

Velikost pozemku

690 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362089

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 660 400 € · Cena za m²: 3 978 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia