Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji nový, kompletně zrekonstruovaný byt v centru Puly. Byt se nachází v prvním patře v domě pouze se 4 jednotkami. Byt je rozdělen na 3 samostatné byty. Chodba s vysokými stropy rozděluje byty na tři a každý byt je orientován s výhledem na centrum města. Jeden byt má dokonce balkon. Každý apartmán má ložnici, obývací pokoj s kuchyní a koupelnu. Vše je kompletně zařízeno do nejmenších detailů. Z chodby je samostatný vchod do velké místnosti v současné době určené ke společenským setkáním, ze které se rozkládá velká terasa cca 40 m2. V bytě je stropní větrání pro každý byt. Apartmány jsou klimatizované a kategorizované. Připraveni k nastěhování!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 401 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 713 €/m²–3 577 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 422 640 € · 140 m² 3 019 €/m² Podobnost 100 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnost 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobnost 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 96 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobnost 95 % Centar 428 640 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobnost 94 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 420 000 €
• Eurovilla 460 000 €

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

1930

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

358594

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 420 000 €; Eurovilla – 460 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia