Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Byt Pula
Prodáváme byty v novém rezidenčně-obchodním projektu v Pule. Byt A4 se nachází ve 2. patře budovy F, která má celkem čtyři bytové jednotky. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, 2 koupelen, komory a terasy. K bytu patří komora S2, parkovací místa P1 a P5. V blízkosti se nachází město, veřejná doprava, fitness centrum, supermarket, pláž, škola a školka. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 563 €/m²

Medián podobných nabídek 3 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 343 000 € · 96 m² 3 573 €/m² Podobnost 100 % Valmade 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Podobnost 99 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 97 % Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 86 % Centar 280 000 € · 94 m² 2 979 €/m² Podobnost 86 % Veruda 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnost 85 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

342 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357897

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia