Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

The title
Nový obytný komplex se skládá ze dvou dvoupodlažních budov, přičemž každá budova má pouze 4 byty. Byt S2 se nachází v 1. patře budovy B a skládá se z chodby, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic a terasy. K bytu náleží dvě parkovací místa. Pro další informace jsme Vám k dispozici: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 788 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 609 €/m²–3 147 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 89 % VALDEBEK 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnost 86 % VALDEBEK 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 85 % VALDEBEK 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 83 % VALDEBEK 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 81 % VALDEBEK 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Podobnost 81 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

306 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 400 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355152

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia