Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej byt o celkové ploše 38 m² s dodatečnou galerií o velikosti 17,5 m², umístěný ve staré městské části Labin. Byt se nachází v suterénu obytné a obchodní budovy a je funkčně uspořádán. Spodní část se skládá z kuchyně propojené s obývacím pokojem a koupelnou, zatímco po vnitřním schodišti se dostanete na galerii, která slouží jako spací část a poskytuje dodatečný pocit prostornosti a soukromí. Byt má jedno menší okno nad vstupními dveřmi. Pro vytápění a chlazení se používá klimatizace. Lokalita nemovitosti je velmi praktická, protože všechny důležité služby se nacházejí v těsné blízkosti, zatímco moře a upravené pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Nemovitost se nachází na vynikající lokalitě, jen několik minut jízdy od Rabacu a krásných pláží v Prtlogu, což ji činí ideální pro život, odpočinek nebo turistický pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 237 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 788 €/m²–4 474 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 95 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnost 92 % LABIN 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 85 % LABIN 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 82 % LABIN 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % LABIN 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnost 82 % LABIN 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 77 % LABIN 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

85 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

354929

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 2 237 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia