Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Rezervováno! Nový bytový projekt - prodej bytů na vynikající lokalitě, Pula!
Nové v nabídce! Na prodej je byt v novém rezidenčním projektu na skvělé lokalitě. Byt se nachází ve 4. patře budovy a skládá se z chodby, 3 ložnic, koupelny, WC, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a terasy. K bytu náleží 2 parkovací místa za příplatek 18 000 € (2 parkovací místa 36 000), a je také možnost zakoupení sklepa. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2027. Přijímáme rezervace. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 638 €/m²

Medián podobných nabídek 3 460 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 263 €/m²–3 535 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 309 240 € · 85 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 276 800 € · 86 m² 3 219 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 294 100 € · 86 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 267 960 € · 81 m² 3 308 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 284 200 € · 81 m² 3 509 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 276 100 € · 81 m² 3 409 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

309 240 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

4

Počet podlaží

5

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Rok výstavby

2026

Výtah

Ano

ID inzerátu

354840

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 240 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia