Dům Bale

Popis nemovitosti

Dům
Na prodej moderní vila, součást exkluzivního projektu. Nachází se v centru Bala, 5 km od moře a 15–20 minut od Rovinja a Puly. Spojení špičkové istrijské architektury, Corten detailů a moderního designu. Dům má vlastní vchod, dvě patra a upravenou zahradu s bazénem. Přízemí Open space obývací pokoj + jídelna + kuchyně Technická místnost, WC, šatna, sklad Velká hliníková posuvná stěna směrem do dvora Letní kuchyně s krytou terasou Sluneční terasa + bazén s elektrolyzérem soli (bez chlóru) Patro 2 prostorné pokoje, každý se šatnou a koupelnou 1 menší pokoj: možnost ložnice nebo sauna se sprchou Vybavení Hliníková okna WICONA Fasáda BAUMIT 10 cm Podlahové topení (Daikin) + klimatizace ve všech místnostech Bazénové zařízení Hayward Příprava na solární elektrárnu Střešní okna Velux s integrovanými roletami Ambientní osvětlení, výška místností 280 cm Italská keramika (přízemí), dubová podlaha (patro) Sanitární zařízení: Catalano, Hans Grohe, TECE Videodohled, alarm, videotelefon Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 039 €/m²

Medián podobných nabídek 3 253 €/m²

Rozdíl proti mediánu +85,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BALE 299 000 € · 148 m² 2 020 €/m² Podobnost 88 % BALE 557 600 € · 164 m² 3 400 €/m² Podobnost 86 % BALE 704 000 € · 145 m² 4 855 €/m² Podobnost 86 % Bale 399 000 € · 120 m² 3 325 €/m² Podobnost 74 % BALE 369 000 € · 116 m² 3 181 €/m² Podobnost 71 % BALE 186 000 € · 130 m² 1 431 €/m² Podobnost 71 % BALE 195 000 € · 160 m² 1 219 €/m² Podobnost 70 % Bale 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 925 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

893 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

148 m²

Velikost pozemku

105 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

349490

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 893 750 € · Cena za m²: 6 039 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m² · Velikost pozemku: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia