Apartmán Mušalež

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je prostorný byt o celkové ploše 117 m², ke kterému náleží také 25 m² parkovacího místa. Byt se skládá z obývacího pokoje s krbem, kuchyně s jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen a dalších prostor, které poskytují dostatek místa pro pohodlný rodinný život. Interiér charakterizují stropy s dřevěnými trámy, kamenné detaily a otevřený prostor, který dodává místnosti zvláštní šarm. Byt je světlý a prostorný, s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Nemovitost vyžaduje menší investice, což budoucímu majiteli dává možnost zařídit si ji podle vlastních představ. Lokalita je klidná a příjemná pro život, a zároveň se nachází jen několik minut jízdy od centra Poreče a moře. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 051 €/m²

Medián podobných nabídek 3 831 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 429 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MUšALEž 249 000 € · 121 m² 2 058 €/m² Podobnost 93 % POREč 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % POREČ 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Podobnost 77 % POREč 762 200 € · 124 m² 6 147 €/m² Podobnost 76 % POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobnost 74 % POREČ 512 500 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnost 73 % POREč 485 000 € · 122 m² 3 975 €/m² Podobnost 73 % NOVA VAS 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 731 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mušalež

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

5 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Energetická třída

A

ID inzerátu

348000

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 051 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mušalež

Mušalež je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 384

Zdroj: Wikipedia