Apartmán Lovrečica

Popis nemovitosti

Byt
Krásný apartmán umístěný v bloku E. V bloku vila E se nachází byt o rozloze 66,15 m², který se nachází v 1. patře bloku. Vnitřní plocha bytu činí 45,35 m² a skládá se z vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny s výstupem na terasu, dvou ložnic a koupelny. Plocha zastřešené terasy činí 4,5 m² (9 m²). Apartmán má parkovací místo a sklad v ceně bytu, což dále zvyšuje praktičnost. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 894 €/m²

Medián podobných nabídek 4 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 242 €/m²–5 111 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovrečica 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 96 % Lovrečica 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnost 95 % Lovrečica 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobnost 94 % Lovrečica 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 94 % Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 93 % Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 92 % Lovrečica 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Lovrečica 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #340696 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 Tato varianta 323 000 €
• Apartmán · #358838 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 320 000 €
• Apartmán · #358755 Plocha: 71 m² Pokoje: 2 358 000 €
• Apartmán · #340695 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 360 000 €

Doplňující informace

Cena

323 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340696

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 4 894 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovrečica

Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.

Počet obyvatel: 123

Zdroj: Wikipedia