Na prodej · Vodnjan · Istarska
Byt
Istrie, Peroj! Apartmán 3kk s terasou.
Nabízíme k prodeji byt v Peroji ve druhém patře novostavby.
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny, terasy a podkroví, které má sloužit jako další ložnice.
K bytu dále náleží dvě parkovací stání před domem.
Plně zařízený.
V bezprostřední blízkosti se nachází pěší stezka podél pobřeží s krásnými plážemi, které se rozprostírají od Puly, přes Štinjan, Valbandon,Fažanu až po Peroj, různé rekreační a zábavné vybavení, beach bary, veškerá doprovodná infrastruktura, obchody, restaurace, škola, kostel, lékař, čerpací stanice, městský autobus. Nádherný Národní park Brijuni je oproti pobřeží riviéry.
Pobřeží zkrášlují borovice nabízející stín během horkých letních dnů.
Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.
V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let.
Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.
Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.
Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.
Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.
Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Peroj
345 021 € · 83 m²
4 157 €/m²
Podobnost 84 %
Peroj
299 593 € · 83 m²
3 610 €/m²
Podobnost 84 %
PEROJ
314 291 € · 84 m²
3 742 €/m²
Podobnost 82 %
PEROJ
356 048 € · 84 m²
4 239 €/m²
Podobnost 82 %
PEROJ
299 593 € · 83 m²
3 610 €/m²
Podobnost 82 %
PEROJ
345 021 € · 83 m²
4 157 €/m²
Podobnost 81 %
PEROJ
238 000 € · 75 m²
3 173 €/m²
Podobnost 80 %
Peroj
286 663 € · 77 m²
3 723 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia