Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 239 000 € 2 779 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Istrie, Peroj! Apartmán 3kk s terasou. Nabízíme k prodeji byt v Peroji ve druhém patře novostavby. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny, terasy a podkroví, které má sloužit jako další ložnice. K bytu dále náleží dvě parkovací stání před domem. Plně zařízený. V bezprostřední blízkosti se nachází pěší stezka podél pobřeží s krásnými plážemi, které se rozprostírají od Puly, přes Štinjan, Valbandon,Fažanu až po Peroj, různé rekreační a zábavné vybavení, beach bary, veškerá doprovodná infrastruktura, obchody, restaurace, škola, kostel, lékař, čerpací stanice, městský autobus. Nádherný Národní park Brijuni je oproti pobřeží riviéry. Pobřeží zkrášlují borovice nabízející stín během horkých letních dnů. Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici. Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme. V Choravtsku a Istrii jsme žili přes 20 let. Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti. Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady. Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka. Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce. Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce. Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí. Tamara Ružić, DiS

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 779 €/m²
Medián podobných nabídek 4 014 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 682 €/m²–4 243 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–688 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
239 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
1 700 m
Vzdálenost od centra
300 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2010
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
340686

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje