Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Prodej bytu, 32m2, Červar-Porat, Poreč
Prodej bytu, 32 m2, Poreč. Byt se nachází v prvním patře a skládá se z kuchyně, ložnice, koupelny a zaskleného balkonu. Kompletně obnoven. Pláž je vzdálená 300 m a přístav 100 m. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 447 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–4 605 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 93 % Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Podobnost 77 % Poreč 173 764 € · 32 m² 5 430 €/m² Podobnost 77 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnost 76 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnost 75 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 75 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 75 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

152 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

100 m

Rok výstavby

1979

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340086

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 152 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia