Apartmán Okrug

Popis nemovitosti

byt 3+1 S13 – Čiovo – Gromile Project
Byt S13 je součástí projektu Gromile, moderní obytná budova s celkem 17 apartmány, ve výborné lokalitě v blízkosti moře se snadným přístupem na širokou obousměrnou silnici.
Krásná pláž Mavarčica je jen 300 metrů, pár minut chůze, což činí tuto vlastnost ideální pro bydlení nebo turistické pronájmy.
Byt se nachází ve druhém patře, je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Skládá se z 72,90 m2 uzavřeného obytného prostoru, balkonu 14,27 m2 a úložiště 4,83 m2 a celková čistá plocha je 92 m2.
V ceně je zahrnuto garážové stání.
Díky moderní konstrukci, soukromí a atraktivní poloze v blízkosti moře je byt S13 Gromile vynikající investicí s velkým potenciálem pro turistické pronájmy, stejně jako pohodlný domov pro celoroční bydlení.
cena: 334,000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 630 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 389 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobnost 84 % Okrug 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 83 % Okrug 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 83 % Okrug 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 70 % Okrug 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňující informace

Cena

334 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug

Okres

Okrug Gornji

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21223

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Garáž

1

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357353

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 334 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia