Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Sukošan- s2 - třípokojový apartmán - blízko moře
SUKOŠAN S2 - NOVÁ STAVBA, LOŽNICE 3, BLÍZKO MOŘE
K prodeji je moderní třípokojový byt v přízemí novostavby v Sukošanu, pouze 5 minut chůze od moře.
Byt se nachází v luxusním bytovém domě s výtahem a společným vyhřívaným bazénem určeným pro nájemce.
Celková užitná plocha obytné čtvrti: 92,25 m2
Byt se skládá z:
chodba: 5,2 m2
Koupelny: 3,4 m2
pokoje: 11,2 m2
pokoje: 11,4 m2
vstupní hala: 1,2 m2
koupelny: 4,40 m2
pokoje: 10,60 m2
kuchyň, jídelna a obývací pokoj: 30,5 m2
Terasy: 17,8 m2 (účetní 13,35 m2)
Celkem: 96.70 m2 brutto / 92.25 m2 čistá užitná plocha
Náležející:
-venkovní parkovací místo: 2,50 m2
-pokoj v suterénu: 6,2 m2
Celkový byt s členy: cca 101 m2
Speciality a vybavení
Vysoký standard konstrukce
Vysoké vnitřní dveře
elektrické podlahové vytápění
Výtah v budově
Umístění
Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v Sukošan v blízkosti moře, restaurací, obchodů a kaváren.
Další informace
vlastnictví právnické osoby (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí)
plánované dokončení: červen 2026.
Platí pro podzim/zimu 2026.
Platba po dohodě s investorem
Pro více informací a uspořádání prohlídek:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 515 €/m²–5 784 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sukošan 394 300 € · 102 m² 3 866 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 398 400 € · 102 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 416 720 € · 104 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 468 500 € · 104 m² 4 505 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 470 500 € · 104 m² 4 524 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 477 000 € · 105 m² 4 543 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 393 900 € · 101 m² 3 900 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 404 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

393 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

100 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357502

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 393 900 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia