Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 356 000 € 2 697 €/m²

Popis nemovitosti

Sukošan - Penthouse, apartmán 5. S výhledem na moře
Prodává krásný penthouse v Sukošan pouze 70m od moře.
Byt se nachází ve třetím patře se střešní terasou, na které je schodiště z balkonu jít.
V bytě jsou tři ložnice, koupelny 2 a WC 1.
Výstavba moderně vybavených budov v Sukošan, 70 metrů od moře.
Téměř z každého bytu můžete vidět na moře, tyto pláže jsou 2-minutu chůze a veškerý obsah potřebný pro život je v bezprostřední blízkosti.
Všechny budovy 3 jsou postaveny s kvalitním konstrukčním systémem a sestávají ze železobetonové konstrukce odolné proti zemětřesení.
Vnitřní stěny a stropy jsou opatřeny jemnými hladkými povrchy s milimetrovou tolerancí.
Vnější stěny jsou kvalitně izolovány tepelnou izolací 10cm a obsahují kromě klasické omítky i vodoodpudivou finální barevnou omítku.
Všechny budovy mají energetický certifikát A+.
Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitními PVC okny a dveřmi s ALU roletami, a rolovacími sítěmi proti komárům.
Vnější truhlářství je kvalitně instalováno podle systému RAL a izolováno a je vybaveno plynem plněným sklem ISO.
Každý apartmán má samostatné připojení vody a elektřiny s dostatečným výkonem na povrch bytu.
Elektrické instalace jsou prováděny podle nejvyššího standardu a obsahují moderní řadu spínačů a TEM modulů.
Vnitřní a venkovní osvětlení je řešeno LED technologií.
Každý apartmán má možnost připojení vlastního telefonu a připojení k internetu, ale může také sdílet společné připojení k internetu.
Každá budova má kamerový systém a majitelé apartmánů mají přístup.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí kvalitních klimatizačních jednotek zvlášť v každém apartmánu.
Vytápění teplé vody se provádí pomocí vlastního kotle v každém bytě.
Sanitární keramika a sanitární technika je instalována od renomovaných evropských výrobců a je připravena k použití.
Apartmány nejsou vybaveny nábytkem kromě sanitární keramiky a sanitárního vybavení v koupelnách.
V koupelnách jsou instalovány kvalitní porcelánové keramické obklady.
Podlahy v každém apartmánu jsou vybaveny kvalitní porcelánovou keramickou dlažbou a podlahy v pokojích jsou vybaveny vodoodpudivým laminátovým materiálem z imitace dřeva.
Penthouse apartmány v budově A a C jsou navíc vybaveny podlahovým vytápěním v celém bytě, který je napájen tepelným čerpadlem.
Teplá voda se ohřívá pomocí střešních solárních systémů a elektrického ohřívače vody.
Podlahy jsou plně vybaveny porcelánovou keramickou dlažbou a v pokojích.
Každý podkrovní apartmán má vlastní výstup na střešní terasu, která může být použita pro soukromé účely.
Možnosti při koupi bytu:
Článek 1
Rezervace bytu během výstavby, předsmluvní prodej, platba 20% při podpisu předsmluvní smlouvy, zbytek, kdy je byt obyvatelný s předáním klíčů.
Článek 2
Nákup během výstavby na 5 stejné splátky, poslední splátka je zaplacena bezprostředně před nastěhováním.
Článek 3
Nákup v průběhu výstavby, platba 80% z ceny bytu při podpisu předsmlouvy, zbývající částka je zaplacena bezprostředně před nastěhováním.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 697 €/m²
Medián podobných nabídek 4 352 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 422 €/m²–4 574 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
356 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
132 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
70 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357684

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 2 697 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 70 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje