Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
NIN - Dvoupokojový penthouse S8 v luxusní novostavbě, 1. patro - 85m2
NIN exkluzivní luxusní novostavba s panoramatickým výhledem!
V jedné z nejžádanějších částí Ninu se nachází elegantní rezidenční komplex nadstandardní architektury, který zahrnuje pouze pečlivě navržené bytové jednotky 10.
Tato nemovitost se nachází v ideální poloze, jen 400 metrů od moře a písečné pláže, poskytuje dokonalou rovnováhu soukromí, klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Apartmán č.
9 se nachází na 2.
patro budovy a rozprostírá se na celkem 85,65m2 luxusně navrženého prostoru.
Interiér je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost a skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, elegantní koupelny a působivého obývacího prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, terasy a střešní terasy.
Povrchová struktura:
obytná plocha: 56,7 m2
terasa: 6,20m2
Střešní terasa 75,49 m2
Sklad 1.1 m2
V bytě je jedno soukromé parkovací místo 12.96 m2.
Exteriér a interiér budovy vyzařuje moderní luxus a špičkové řemeslné zpracování.
Instalují se prvotřídní materiály a nejmodernější technologická řešení: vysoce energeticky úsporné hliníkové truhlářství, tepelně izolační fasáda, vícedílný klimatizační systém s funkcí vytápění a chlazení v každé místnosti, solární osvětlení, venkovní video dohled a další bezpečnostní systémy, to vše s cílem maximálního komfortu, bezpečnosti a energetické účinnosti.
Dostupné bytové jednotky:
Apartmán č.
1 105,1 m2, třípokojový apartmán se zahradou (přízemí) 322,867
Apartmán č.
5 87.3 m2, třípokojový apartmán (1.
podlaha) 305.550
Apartmán č.
8 110,8 m2, třípokojový podkrovní byt (2.
podlaha) 365.640
Apartmán č.
9 85,65 m2, penthouse se dvěma ložnicemi (2.
podlaha) 299.775
Apartmán č.
10 132,90 m2, třípokojový podkrovní byt (2.
podlaha) 418.635
Plánované dokončení a přemístění je plánováno na polovinu 2026.
roky.
Nin, nejstarší chorvatské královské město, které se nachází pouze 14 km od Zadaru, představuje dokonalou kombinaci bohaté historie a středomořského životního stylu.
Město je obklopeno prostornými písečnými plážemi a lagunou, zatímco jeho historické jádro se nachází na malebném ostrůvku spojeném s pevninou dvěma mosty.
Kulturní památky, jako je nejmenší katedrála na světě, Nin Saltworks, Muzeum Nin starožitností a četné přírodní krásy, aby tato lokalita velmi atraktivní jak pro klidné bydlení a pro luxusní investice.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
291 550 € · 83 m²
3 513 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
190 872 € · 85 m²
2 246 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 362 571 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352566
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 362 571 € · Cena za m²: 4 266 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
