Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 83 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 4 277 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Sukošan, třípokojový penthouse se 6 pokoji ve 2. patře o rozloze 84 m2!!
Sukosan komfortní třípokojový penthouse S6 na 2. patře!! V rámci moderního bytového komplexu ve výstavbě projekt zahrnuje šest bytových jednotek rozprostřených na třech patrech. Každý byt je vybaven parkovacím místem a úložným prostorem; byty v přízemí mají přístup k upravené zahradě a byty v prvním patře k střešním terasám. Popis bytu S6 (2. patro) Vstup: 4,80 m2 Obývací pokoj: 16,91 m2 Kuchyně a jídelna: 19,15 m2 Koupelna 1: 4,47 m2 Koupelna 2: 3,84 m2 Ložnice 1: 10,61 m2 Ložnice 2: 10,33 m2 Ložnice 3: 7,87 m2 Chodba: 1,46 m2 Celková čistá obytná plocha: 79,44 m2 Přidružené plochy: Loggie: 7,45 m2 0,75 = 5,58 m2 Terasa (běžná): 1,74 m2 Parkovací místo: 2,75 m2 Úložný prostor: 1,50 m2 Střešní terasa cca Podlahová plocha: 22 m2 Celková čistá užitná plocha: 83,69 m2 Další byty v budově: S1 (přízemí, zahrada): 92,49 m2 277,470 S2 (přízemí, zahrada): 78,66 m2 SOLD S3 (1. patro): 91,16 m2 291.712 S4 (1. patro): 83,69 m2 SOLD S5 (2. patro, střešní terasa): 87,82 m2 355,000 S6 (2. patro, střešní terasa): 83,69 m2 355,000 Budova je postavena podle moderních stavebních standardů s důrazem na energetickou účinnost a kvalitu vybavení. Standard vybavení zahrnuje: Podlahové vytápění a systém teplé vody přes tepelnou pumpu (všechny místnosti) Keramické dlaždice a sanitární vybavení špičkové kvality Hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a moskytiérami Kvalitní vnitřní dveře Klimatizace v každém pokoji Podlahy v ložnicích; keramické dlaždice v ostatních místnostech Skleněné zábradlí na terasách Materiály, podlahové a stěnové krytiny a dokončovací práce jsou přizpůsobeny nejvyšším standardům. Komplex bude obklopen zahradně upravenou zelení, včetně středomořských bylin a stromů, což dále podtrhne jeho celkovou kvalitu a vzhled. Sukosan se nachází 10 km jižně od Zadaru, na široké zátokě Zlatna Luka, a často se nazývá „předměstí“ Zadaru. Je dobře napojen silniční sítí (dálnice A1) i letecky (letiště Zemunik). Sukosan je skvělým výchozím bodem pro výlety do pěti národních parků (Kornati, Krka, Paklenica, Plitvice, Northern Velebit) a dvou chráněných oblastí (Telaica, Vransko jezero) Výhody Sukošana: Dostupnost (blízko Zadaru, A1, letišť a mořských tras) Námořní centrum – největší marina, ideální pro soukromé a charterové lodě Přírodní krása – národní parky, kousek nedotčeného pobřeží a ostrovů Rodinné a kulturní zařízení – pláže, restaurace, akce Termín dokončení: léto 2026. >>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti! Zájemci jsou prosím vyzváni k kontaktu přes: Phone: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 277 €/m²
Medián podobných nabídek 3 575 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 097 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 332 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
750 m
Rok výstavby
2025
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352773

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 277 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 750 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje