Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Prodává se 3-pokojový byt v domě – Malinska, ostrov Krk, 62 m²
CASA BELLA NEKRETNINE z nabídky vyzdvihuje tři byty umístěné na levé straně domu s celkem 6 byty v Malinské na ostrově Krk. Každý byt má plochu 62 m² a skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s WC a balkónu. Byty jsou kompletně zařízené a mají oddělené přípojky na elektřinu a vodu. Ke každému bytu patří jedno parkovací místo. Postaveny v roce 2013. byty jsou ve výborném stavu, vybavené PVC okny, protiskluzovými dveřmi a masivním parketem. Další výhody zahrnují klimatizaci, WiFi, TV anténu a satelitní přípojku. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží, zdravotní středisko, základní škola i moře. Byty mají řádnou dokumentaci – stavební a užívací povolení a výpis z katastru. Skvělá příležitost k investici nebo příjemnému pobytu na atraktivní lokalitě!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 590 €/m²

Medián podobných nabídek 5 130 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 251 €/m²–6 726 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 €–267 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

B

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

361822

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia