Dům Privlaka

Jedinečná luxusní vila s privátním teniským terénem
JEDINEČNÁ LUXUSNÍ VILA S PRIVÁTNÍM TENISOVÝM HŘEDEČEM V Privlaci, pouhých 600 metrů od pláže a přibližně 15 minut jízdy od Zadru, se nachází tato výjimečná luxusní vila, která představuje spojení moderního designu, soukromí a zařízení přizpůsobených špičkovému odpočinku. Vila byla dokončena koncem roku 2024, je plně zařízena a vybavena a rozkládá se na soukromém pozemku o rozloze 1.250 m². Zvláštností nemovitosti je vlastní osvětlené tenisové hřiště, spolu s bazénem se slanou vodou a wellness zařízeními. Interiér je pečlivě navržen pro pohodlný pobyt většího počtu hostů. Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, zatímco otevřený koncept denního prostoru spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni. Pro zvýšený komfort po celý rok jsou k dispozici podlahové vytápění, sauna a systém chytré domácí automatizace. V prostorném a soukromém venkovním prostoru jsou uspořádány: privátní osvětlené tenisové hřiště bazén se slanou vodou sauna a wellness zóna krytý prostor pro stolování a grilování dětské hřiště upravená zahrada a odpočinkové zóny více parkovacích míst INVESTIČNÍ POTENCIÁL Vila již funguje jako rekreační dům s ustáleným turistickým pronájmem a přináší přibližně 60.000 € sezónního příjmu z pronájmu. Nemovitost tak, kromě možnosti soukromého užívání, poskytuje také potenciál pro pokračování turistického podnikání. KLÍČOVÉ VÝHODY • dokončena koncem roku 2024 • 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou • soukromý tenisový kurt • bazén se slanou vodou • sauna a wellness zóna • podlahové vytápění • inteligentní řízení domu • parcela 1.250 m² • 600 m od pláže • přibližně 15 minut od Zadaru • výnosný turistický pronájem s prokázaným příjmem Dostupná od října 2026 nebo dříve po dohodě. Jedinečná příležitost k zakoupení moderní luxusní vily s privátními sportovními a wellness zařízeními a již rozvinutým turistickým podnikáním, na atraktivní lokalitě poblíž Zadaru. Pro další informace, dokumentaci nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. UNIKÁTNÍ LUXUSNÍ VILA S PRIVÁTNÍM TENISOVÝM HŘIŠTINEM Nachází se v Privlaka, pouhých 600 metrů od pláže a přibližně 15 minut od Zadaru, tato výjimečná luxusní vila spojuje moderní design, soukromí a širokou škálu prémiových vybavení. Dokončena koncem roku 2024, vila je plně zařízena a vybavena a zabírá soukromý pozemek o rozloze 1,250 m². Její nejvýraznější rys je soukromý osvětlený tenisový kurt, doplněný solným bazénem a vyhrazenou wellness oblastí. Vila nabízí čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní soukromou koupelnou, zatímco otevřený obývací prostor spojuje pohodlný salón, jídelní část a moderní kuchyni. Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění, sauna a systém chytré domácnosti. Prostorná soukromá venkovní oblast zahrnuje: privátní osvětlený tenisový kurt solný bazén saunová a wellness oblast krytá jídelní a grilovací oblast dětské hřiště zahrada s úpravou terénu a odpočinkové zóny několik parkovacích míst INVESTIČNÍ POTENCIÁL Vila je již etablována jako úspěšná rekreační pronájemní nemovitost, generující přibližně €60,000 sezónního příjmu z pronájmu. To poskytuje novému majiteli příležitost pokračovat v již zavedeném turistickém podnikání a zároveň si soukromě užívat nemovitost. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI • dokončeno koncem 2024 • 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou • soukromý tenisový kurt • slaná vodní bazén • sauna a wellness oblast • podlahové vytápění • systém chytré domácnosti • 1,250 m² soukromý pozemek • 600 m od pláže • přibližně 15 minut od Zadaru • zavedený podnik s pronájmem rekreačních nemovitostí s prokázaným příjmem K dispozici od října 2026, nebo dříve po dohodě. Jedinečná příležitost získat moderní luxusní vilu s privátními sportovními a wellness zařízeními, spolu se zavedeným podnikem pronájmu rekreačních nemovitostí, na velmi atraktivní lokalitě poblíž Zadaru. Pro další informace, dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. UNIKÁTNÍ LUXUSNÍ VILA S PRIVÁTNÍM TENISOVÝM HŘIŠTINOU V Privlaka, pouhých 600 metrů od pláže a asi 15 minut jízdy autem od Zadaru, se nachází tato výjimečná luxusní vila, která spojuje moderní design, soukromí a vysoce kvalitní vybavení. Vila byla dokončena koncem roku 2024, je plně zařízena a vybavena a nachází se na soukromém pozemku o rozloze 1.250 m². Zvláštním vrcholem je vlastní osvětlený tenisový kurt, doplněný solným bazénem a soukromou wellness zónou. Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastním koupelnou. Otevřený obytný prostor spojuje pohodlný obývací pokoj s jídelním koutem a moderní kuchyní. Pro celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění, sauna a systém chytré domácnosti. Rozlehlá soukromá venkovní plocha nabízí: soukromý, osvětlený tenisový kurt slaný bazén sauna a wellness oblast zastřešený jídelní a grilovací prostor dětské hřiště udržovanou zahradu a odpočinkové zóny několik parkovacích míst INVESTIČNÍ POTENCIÁL Vila je již úspěšně pronajímána jako rekreační nemovitost a přináší sezónní výnos z pronájmu přibližně 60.000 €. Nový vlastník tak může převzít již zavedený turistický pronájem a zároveň nemovitost využívat sám. NEJ DŮLEŽITĚJŠÍ VÝHODY • Dokončení koncem 2024 • 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou • soukromý tenisový kurt • slaný bazén • sauna a wellness oblast • podlahové vytápění • systém chytré domácnosti • pozemek 1.250 m² • 600 m od pláže • cca 15 minut autem od Zadaru • etablovaný pronájem rekreačních nemovitostí s prokázanými příjmy K dispozici od října 2026 nebo po dohodě i dříve. Jedinečná příležitost zakoupit moderní luxusní vilu se soukromou sportovní a wellness oblastí a již zavedeným podnikáním v pronájmu rekreačních nemovitostí v atraktivní lokalitě poblíž Zadaru. Pro další informace, dokumenty nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.