Apartmán Crvene Kuće

Popis nemovitosti

Novostavba červeného domu, Zadar - byt s garáží a parkováním 63,95 m2
NOVOSTAVBA CRVENE KUĆE, ZADAR - BYT S GARAŽÍ A PARKINGEM 63.95 M2 V klidném a žádaném zadarském sídlišti Crvene kuće se prodává byt S4 NA 1. v patře moderní budovy s celkem 8 byty. Byt má 63.95 m² čisté plochy a vynikající funkční dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny, chodby a loggie. Je vybaven PVC okenicemi s elektrickými roletami a moskytiérami, klimatizací v obývacím pokoji a ložnici a komínem s možností topení pevnými palivy. K bytu patří skladová místnost, garážové parkovací místo a jedno venkovní parkovací místo. Koupelna má podlahové vytápění, v pokojích je parket a v ostatních místnostech kvalitní keramika. Skvělá lokalita v blízkosti školy, školky a všech služeb, ideální pro rodinný život nebo bezpečnou investici. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 865 €/m²

Medián podobných nabídek 3 967 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 828 €/m²–4 459 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crvene kuće 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnost 100 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 93 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 93 % Crvene kuće 313 550 € · 62 m² 5 057 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 89 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

243 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crvene Kuće

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

700 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363777

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 500 € · Cena za m²: 3 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia