Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad

4 Pokoje 125 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 590 000 € 4 720 €/m²

Popis nemovitosti

Příležitost!!! Atraktivní dvojdomek nedaleko Novigradu, 300 m od moře
NOVIGRAD, okolí - MODERNÍ DVOJITÝ DM NA TOP LOKALII pouze 300 m od moře!
V atraktivní a klidné lokalitě v blízkosti moře, moderní dvojdomek špičkové konstrukce a designu je na prodej.
Je to jen 300 m od moře a 500 m od pláže, a jen pár minut jízdy od centra města Novigrad.
Dům má celkovou plochu 175 m2 a skládá se z přízemí, 1.
podlaha (celkem 125m2) a výstup do ploché střešní plochy 50 m2.
V přízemí se nachází toaleta a otevřený prostor, ve kterém se nachází kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu přibližně 220 m2.
Na jedničku.
V prvním patře jsou ložnice 3, z nichž dvě mají společnou koupelnu, zatímco ložnice 3 mají vlastní koupelnu a terasu.
Dům má také krásnou střešní terasu 50 m2 s krásným výhledem na moře.
Na terase jsou všechny přípojky pro elektřinu a vodu.
Každý pokoj v apartmánu je vybaven klimatizací a v obývacím pokoji a koupelnách je podlahové vytápění.
Dům má parkovací místa 2.
Hlavní rysy nemovitosti:
Celková plocha: 125 m2 + střešní terasa 50 m2
Prostorná zahrada: cca 220 m2
3 přízemí, 1.
Podlahová a plochá střešní terasa (50 m2)
Otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
3 ložnice jedna s vlastní koupelnou a terasou
2 koupelny + WC navíc
Střešní terasa s výhledem na moře a instalace pro elektřinu a vodu
podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách
Klimatizace ve všech pokojích
2 soukromá parkovací místa
Ideální volba pro:
Apartmán po celý rok
Luxusní chata u moře
Turistický pronájem s vysokou návratností investice
Tato nemovitost je postavena na moderních standardech a kombinace funkčnosti, umístění a kvality činí tento dům vynikající příležitostí na trhu.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1444

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 720 €/m²
Medián podobných nabídek 3 836 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 609 €/m²–4 491 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
590 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
125 m²
Velikost pozemku
220 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
345066

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje