Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad - okolí - luxusní apartmán s okouzlující střešní terasou, jen 300 m od moře
ISTRIA, NOVIGRAD - ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ- Moderní a luxusní apartmán s prostornou střešní terasou, který se nachází v blízkosti moře a pláže.
Ap-21
V blízkosti půvabné Novigrad, pouze 300m od moře a zdobené přírodní pláže, nový komplex vysoce kvalitních moderních apartmánů je na prodej.
Součástí komplexu je tento luxusní byt v prvním patře s prostornou střešní terasou 112.50m2.
Byt je organizován následovně;
* První patro = 108,20 m2 (91,45m2 prostoru + 16,75m2 terasy)
U vchodu do bytu je chodba, která odděluje schodiště od obývacího pokoje, který vytváří prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní podle principu "otevřeného prostoru", který má přímý výstup na venkovní terasu 16,75m2.
Dále má byt tři ložnice, technická místnost, která se také používá jako úložiště, a prostorné koupelny 2.
Schody na schodišti vylézt na prostornou střešní terasu 112.50 m2 s nádherným výhledem na záliv.
K bytu náleží vlastní parkovací stání 2, která jsou zahrnuta v ceně.
Další informace;
* klimatizace pro chlazení a vytápění
* elektrické podlahové vytápění
* keramika nejvyšší kvality
* ALU truhlářství s plynem naplněné třívrstvé sklo
* Vysoce kvalitní izolace 8cm
* V blízkosti moře a pláže (300m)
* Uvedená cena je pro právnické osoby, k ceně je připočtena DPH pro soukromé osoby
Plánované dokončení je únor 2025.
roky.
Uvedená cena je pro právnické osoby, k ceně je připočtena DPH pro soukromé osoby
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1146
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
480 000 € · 108 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
559 000 € · 107 m²
5 224 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
549 000 € · 115 m²
4 774 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345226
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
