Dům Opatija - Okolica
Na prodej · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ičići, luxusní vila s výhledem a vyhřívaným bazénem
V prestižní kvarnerské vesnici Ičii, v klidné a vyvýšené lokalitě obklopené středomořskou zelení, se nachází tato luxusní vila, která svou polohou, špičkovým vybavením a panoramatickým výhledem na moře představuje jedinečnou příležitost na trhu s nemovitostmi.
Vila se nachází na pozemku více než 800 m2 a je obklopena pečlivě upravenou středomořskou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí a vytváří atmosféru exkluzivní dovolené po celý rok.
Díky své dominantní poloze nabízí téměř každá část nemovitosti otevřený výhled na Kvarnerský záliv a okolní ostrovy.
Interiér vily je rozložen na dvě patra a je navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy moderního bydlení.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj naplněný přirozeným světlem, elegantní jídelna a moderně vybavená kuchyň s přímým vstupem na krytou terasu a venkovní prostor.
Zvláštní teplo a příjemná atmosféra obývacího prostoru je dána krbem na pelety, který je ideální pro potěšení v zimních měsících.
V tomto patře je také ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a další WC pro hosty.
Elegantní vnitřní schodiště s osvětlením na senzorech vede do patra, kde jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Hlavní ložnice má výstup na balkon s nádherným panoramatickým výhledem na moře, což vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Venkovní prostor je navržen jako soukromá oáza pro odpočinek a socializaci.
V centru zahrady je vyhřívaný bazén s automatickým systémem čištění vody elektrolýzou, se solární sprchou, grilem, dětským hřištěm a strojovnou.
Zvláštní pozornost je věnována energetické účinnosti, takže jsou instalovány solární panely pro ohřev spotřební vody.
Pro maximální komfort po celý rok je vila vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, kvalitní tepelnou izolací a moderními topnými systémy, které zajišťují pohodlnou teplotu ve všech ročních obdobích.
V rámci objektu se nachází garáž pro dvě auta, prádelna a několik dalších parkovacích míst.
Celý pozemek je oplocen a zabezpečen automatickými vstupními dveřmi, kamerovým a zabezpečovacím systémem, který poskytuje majitelům naprosté soukromí, bezpečnost a bezstarostnost.
Tato exkluzivní vila je ideální volbou pro kupující, kteří hledají luxusní rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Kvarneru, ale také pro investory, kteří chtějí vysoce kvalitní nemovitosti s výjimečným potenciálem turistického pronájmu.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 241 m²
5 187 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
1 390 000 € · 271 m²
5 129 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
947 600 € · 275 m²
3 446 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
850 000 € · 180 m²
4 722 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
1 250 000 € · 200 m²
6 250 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
860 000 € · 284 m²
3 028 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija - Okolica
980 000 € · 280 m²
3 500 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 220 m²
- Velikost pozemku
- 900 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 355679
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
