Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, apartmán druhá řada u moře!
Novi Vinodolski, byt k prodeji v atraktivní lokalitě, pouze druhá řada k moři.
Nachází se na 2.
patro elegantní budovy s celkem 12 bytů, tento funkční a úhledně udržovaný byt 34 m2 je ideální pro dovolenou nebo investice.
Skládá se z chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní v otevřeném prostoru a samostatné ložnice.
Obývací pokoj pokračuje do uzavřené lodžie s výhledem do zeleně a na jedné straně lodžie je výhled na moře.
Byt je kompletně zařízený, není potřeba dalších investic a bezpečnost zajišťují proti vloupání přední dveře.
Budova je čistá a dobře udržovaná a v přední části jsou čtyři parkovací místa určená pro majitele bytů.
Na ulici je vždy k dispozici bezplatné parkoviště.
V přízemí budovy se nachází skladovací plocha 3 m2.
V blízkosti jsou všechny základní vybavení obchody jako Lidl a Studenac jsou jen deset minut chůze od hotelu, a první oblázková pláž, ideální pro děti, je jen pár kroků od hotelu.
Výborná poloha, blízkost k moři a klidné prostředí, aby tato vlastnost velmi atraktivní.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 882 €/m²

Medián podobných nabídek 4 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–4 971 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 126 000 € · 35 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 €–170 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

344330

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia