Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán se zahradou a parkováním
Malinska, jsme line up v prodeji bytů pouze 800m od moře!
Tento apartmán s jednou ložnicí a prostornou zahradou se nachází v přízemí a má rozlohu 37 m2.
Jeho součástí je koupelna, ložnice, kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Zahrada přibližně 80 m2 poskytuje další prostor pro zábavu, a tam je dřevěný altán, který je ideální pro relaxaci.
K bytu náleží také jedno parkovací místo v zahradě.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 125 €/m²

Medián podobných nabídek 4 396 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 041 €/m²–5 238 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 85 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 112 €–157 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

148 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

36 m²

Velikost pozemku

77 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

344516

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m² · Velikost pozemku: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia