Dům Dobrinj

Na prodej · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Pokoje 184 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 670 000 € 3 641 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní novostavba v centru ostrova Krka
Moderní rodinný dům s výhledem na moře a střešní terasou – ostrov Krk Zprostředkováváme prodej moderního rodinného domu postaveného v roce 2024. umístěného v klidném sídlišti v centru ostrova nedaleko od Malinské a nádherných pláží ostrova Krk. Tato atraktivní nemovitost se nachází na prostorném pozemku a představuje vynikající volbu pro rodinu, která hledá kvalitní domov blízko moře, ale zároveň chce užívat klidu a soukromí. Dům se rozkládá na tři patra a zvláštní hodnotu představuje střešní terasa s výhledem na moře a přípravou pro jacuzzi. Prostorný a funkční rozvrh V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, kotelna a krytá terasa – ideální prostor pro každodenní život, rodinná setkání a letní večery venku. V prvním patře jsou tři ložnice, přičemž každá má vlastní koupelnu. Jedna z ložnic má také soukromý balkon, zatímco na severní straně je další balkon, ideální pro ranní kávu a odpočinkové posezení. Potenciál dalšího prostoru na půdním patře Zvlášť zajímavé je poslední patro. Momentálně je upraveno jako prostorný prostor pro setkání a zábavu, s velkou koupelnou, přičemž rozvrh lze přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Pokud se jedná o větší rodinu, prostor půdy lze přepodělením přeměnit na dvě další ložnice, čímž by dům mohl nabídnout celkem až pět ložnic. Na tomto patře se nachází také velká střešní terasa s nádherným výhledem na moře, s připraveným připojením pro jacuzzi – dokonalé místo pro užívání letních dnů a večerů. Kvalitní vybavení a moderní standardy Dům je vybaven pečlivě vybranými materiály a moderními systémy: podlahové elektrické vytápění v koupelnách kvalitní PVC a hliníková okennice v antracitové barvě klimatizační jednotky kvalitní keramika kvalitní sanitární zařízení velká střešní terasa příprava pro jacuzzi prostorná zahrada Zahrada s možností bazénu Prostorný pozemek nabízí řadu možností úpravy podle představ budoucích majitelů. Na zahradě je dostatek místa pro parkování více vozidel, výstavbu bazénu, instalaci stíněné plochy a úpravu zahrady s středomořskou vegetací. Lokalita – klid, moře a Malinská Tento dům může být vynikající volbou pro celoroční bydlení, rodinnou dovolenou nebo jako investice pro turistický pronájem. Moderní výstavba, prostorný pozemek, možnost bazénu, střešní terasa, výhled na moře a flexibilní rozvrh činí tuto nemovitost velmi zajímavou příležitostí na ostrově Krk. ???? Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 641 €/m²
Medián podobných nabídek 4 054 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 367 €/m²–4 238 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 736 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Dobrinj
Okres
Dobrinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
184 m²
Velikost pozemku
657 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
4 500 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365803

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 641 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 184 m² · Velikost pozemku: 657 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje