Dům Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Nový dům ve Vinodolski blízko moře
V nabídce je dům s velkým potenciálem na výborné lokalitě, pouhých 50 metrů od moře v Novém Vinodolsku. Dům se skládá ze dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, jedna ložnice, koupelna a výstup na terasu. Vnější schodiště vede na patro, kde jsou umístěny dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a balkon. Již z přízemí je výhled na moře, zatímco z patra je krásný panoramatický výhled na moře a okolí. Nemovitost doplňuje prostorný pozemek, který poskytuje možnost úpravy podle vlastních představ. Dům potřebuje rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává příležitost přizpůsobit jej svým potřebám, ať už pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Díky výborné lokalitě v bezprostřední blízkosti moře představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 306 €/m²

Medián podobných nabídek 2 425 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 943 €/m²–3 119 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 160 000 € · 150 m² 1 067 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 306 000 € · 190 m² 1 611 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 €–800 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

529 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

718 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

500 m

ID inzerátu

365827

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 529 000 € · Cena za m²: 3 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 718 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia