Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad

4 Pokoje 135 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 500 000 € 3 704 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad, dvojdům s bazénem
Atraktivní dvojdomek s bazénem a výhledem na moře v NovigraduU jednom z nejkrásnějších klenotů istrijského pobřeží, malebném Novigradu, se nachází tento výjimečný dvojdomek patra, který dokonale spojuje středomořský šarm, funkčnost a luxus. Díky svému chytrému uspořádání a dvěma zcela odděleným obytným jednotkám je tato nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život, ale také jako ověřená investice s obrovským potenciálem pro turistický pronájem.Interiér domu je moudře rozdělen po patrech, aby poskytl maximální praktičnost. V přízemí se nachází okouzlující a zcela funkční garsoniéra o rozloze 20 m², která je ideální pro ubytování hostů, starších členů rodiny nebo jako samostatná jednotka k pronájmu. Vnější nebo vnitřní schodiště vede na horní patro, kde se rozprostírá pohodlný a světlý byt. Tato část domu se skládá z příjemného obývacího pokoje, kuchyně a dvou prostorných ložnic a dvou koupelen, což poskytuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Co činí tento byt skutečně výjimečným, je okouzlující výhled na moře, který se rozprostírá z oken a balkónu, vytvářející dokonalé pozadí pro odpočinek při první ranní kávě nebo užívání si známých istrijských západů slunce.Vnější část nemovitosti je pečlivě navržena tak, aby vyhověla všem potřebám moderního životního stylu. Na zadní straně domu se nachází pravá soukromá oáza – nádherný bazén skrytý před veřejným pohledem, který zaručuje naprosté soukromí, klid a ticho pro slunění, koupání a setkávání s rodinou a přáteli. Přední část domu je stejně funkční a nabízí prostornou zahradu s dostatkem místa pro parkování více vozidel, což je neocenitelná výhoda, zejména během rušných letních měsíců. Umístěná v nádherném prostředí Istrie, v blízkosti upravených pláží, špičkových restaurací a všech důležitých služeb, tento dům představuje vzácnou příležitost na trhu. Je řádného vlastnictví a je připraven splnit sny nových majitelů o ideálním domově nebo úspěšném turistickém podnikání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 704 €/m²
Medián podobných nabídek 3 974 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 545 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
PSČ
23312
Obytná plocha
135 m²
Velikost pozemku
267 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Garáž
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372125

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 267 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje