Apartmán Cres
Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Cres, město Cres – 2 ložnice + obývací pokoj, 3. patro, novostavba nejvyšší kvality v samém centru, 50 m od moře
OTOK CRES, MĚSTO CRES – špičková novostavba v přísném centru, 50 m od moře
Na výjimečné a zřídka dostupné lokalitě v samotném srdci Cres, pouhých 50 metrů od moře, se staví moderní obytně‑obchodní budova s výtahem a podzemní garáží.
Byt 3.4:
Byt označený 3.4 má funkční dispozici a skládá se z:
-předsíně
-chodby
-2 koupelny
-2 ložnice
-obývacího pokoje
-kuchyně a jídelny
-šatny
-střešních teras
K bytu v majetku patří jedno garážové parkovací místo i úložný prostor v garáži, což dále zvyšuje komfort a praktičnost bydlení.
Budova je moderně navržena a zahrnuje celkem 14 obytných jednotek, funkčních jednolůžkových a dvoulůžkových bytů.
Byty se prodávají na principu „klíč v ruce“, s vybavením vysoké kvality, které zahrnuje:
-podlahové vytápění
-inverterové klimatizační jednotky
-špičkové podlahové krytiny a parkety
-moderní walk-in koupelny
-sanitární zařízení renomovaných výrobců
Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Poloha v přísném centru města zajišťuje okamžitou blízkost všech služeb – přístav, pláž, obchody a restaurace – což tuto nemovitost činí mimořádně atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak jako bezpečnou investici pro turistický pronájem.
Tato nemovitost představuje pravou raritu na trhu a výbornou příležitost k životu nebo investici na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Cres.
Pro více informací a domluvu na prohlídce kontaktujte agenta přímo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Cres
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnost 98 %
Cres
435 000 € · 93 m²
4 677 €/m²
Podobnost 98 %
Cres
364 500 € · 87 m²
4 190 €/m²
Podobnost 97 %
Cres
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 96 %
Cres
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 95 %
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Podobnost 92 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobnost 92 %
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372209
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Cres (město)
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia
