Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, byt na prodej ve druhém patře s výhledem na moře a parkováním!
Malinska, byt k prodeji ve druhém patře obytného domu, který byl postaven v 2018.
rok a má celkem 7 bytových jednotek.
Byt, 86 m2, se skládá z chodby, dvě ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu, která nabízí krásný výhled na moře.
V předsíni je posuvné schodiště, které vede do částečně zdobené podkroví se dvěma střešními okny.
Byt se vyznačuje dobrým uspořádáním pokojů, PVC truhlářství a klimatizace, podlahové krytiny z keramiky a bambusových parket.
Má parkovací místo 1 v oblasti 12.74 m2.
To se nachází v klidné lokalitě, 600 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 419 €/m²

Medián podobných nabídek 4 877 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 857 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 83 m² 3 373 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 268 €–376 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

600 m

Energetická třída

A

ID inzerátu

348233

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia