Apartmán Dramalj

Dramalj | když „nepřichází v úvahu” se změní na „opaaa!”
Než řeknete „nepřipadá v úvahu“, dejte si prosím chvilku a přečtěte si náš příběh až do konce. V Dramlju, nedaleko Crikvenice, prodáváme byt o ploše 111,55 m2, umístěný v „přízemí“ rodinného domu. Víme, že vás „přízemí“ znepokojuje. Nebojte se, nejde o suterén – byt se na jižní straně nachází ve výšce prvního patra. Na první pohled možná u tohoto inzerátu řeknete: „Mohlo by to být i lepší.“ Ale právě tady se skrývá příležitost. 111,55 m2 za 340.000 € – přibližně 3.000 €/m2, méně než 300 metrů od moře. V oblasti, kde se některé nemovitosti nabízejí i za 4.500 - 5.000 €/m2, si tento rozdíl zaslouží pozornost. A když se podíváte na to, co tato nemovitost skutečně nabízí, začne to dávat smysl. Byt má samostatný vstup, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou pracovnu, chodbu a prostornou koupelnu s hydromasážní vanou. K dispozici je také prádelna se samostatným WC, sklad, dřevník a dvě parkovací místa. A nyní se dostáváme k části, která se nám obzvlášť líbí. Máte rádi kámen, moře a přírodu? Vnější část podlaží je postavena z tesaného kamene a k dispozici jsou tři terasy, z nichž dvě jsou orientovány směrem k moři. Třetí je poněkud skrytá před pohledy, poskytuje zvláštní soukromí a vytváří příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo prostě jen pro užívání si vlastního klidu. Je zde také přibližně 220 m2 pozemku kolem domu, prostor, který si můžete upravit podle vlastních přání a potřeb. Dům byl postaven v roce 1973 a byt byl zrekonstruován přibližně v roce 2016, kdy byly kompletně vyměněny elektroinstalace a vodovodní rozvody. V chodbě, kuchyni a koupelně je podlahové vytápění. Jsou zde plastová okna s hliníkovými okenicemi a sítěmi proti hmyzu a k vytápění i chlazení slouží klimatizace, radiátory a kamna na dřevo. Interiér si místy vyžádá osvěžení a přizpůsobení osobnímu vkusu. Dispozice místností, samostatný vstup, venkovní prostory, vedlejší místnosti i parkování tu však už jsou. Takže to možná není byt, který vás na první pohled okouzlí nábytkem nebo fotografiemi. Ale když vezmete v úvahu vše, co nabízí, příběh začíná být zajímavější. Pokud jste nás už „vygooglili“, víte, že kromě zprostředkování nabízíme také služby renovací. Proto jsme připravili orientační odhad investice a domníváme se, že za pouhých 80.000 € by se tento byt mohl proměnit v moderní domov zařízený podle vašich představ. Samozřejmě, konečné náklady budou záviset na vašich přáních a výběru materiálů, ale právě proto budeme s vámi, abychom vám usnadnili život i celý proces – od koupě, přes plánování rekonstrukce, až po realizaci. S vámi ve všech výzvách! A možná právě tehdy se z původního „nepřipadá v úvahu“ stane – „OPAAA!“ Pokud jsme vás alespoň trochu zaujali, zavolejte nám. Všechno ostatní domluvíme na místě. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-169