Apartmán Trnje

Trnje/Vukovarska, 58 m2 + parkování, byt, investice nebo kancelář
V bezprostřední blízkosti ulice Vukovarska, Městského civilního soudu v Záhřebu, obchodní zóny Vukovarska–Radnička, nového areálu Paromlin, je na prodej velmi funkční nemovitost o rozloze 58,24 m² s parkovacím místem. Nachází se v přízemí dvoupatrové budovy s renovovanou fasádou a zvláštním hodnotou je velká zelená plocha před budovou, která poskytuje vzácný pocit klidu a soukromí i přes vysoce městskou polohu. Byt je převážně orientován na jih, menší část čelí východu. Půdorys je velmi dobře uspořádán a maximálně využit. Skládá se z vstupní haly, samostatného pracovního prostoru, hostovského záchodu, dvou ložnic, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním koutem, koupelny a další místnosti aktuálně využívané jako šatna/třetí ložnice, plus galerie s dalším spaním. Díky své přízemní poloze, samostatným místnostem a funkčnímu uspořádání je nemovitost také velmi vhodná pro komerční využití. Je zvláště zajímavá pro advokátní kancelář, účetnictví, design, architekturu, poradenství a podobné činnosti. Jako rezidenční nemovitost je byt vynikající volbou pro pár nebo rodinu, ale také jako investice do pronájmu díky atraktivní a centrální poloze, dobrému dopravnímu spojení a velmi funkčnímu uspořádání. Byt je vybaven individuálním plynovým vytápěním, klimatizací, bezpečnostními dveřmi, novějšími PVC okenními výklenky a instalovanými vodoměry. Lokalita je výborně napojena na zbytek města, s tramvajovými a autobusovými linkami a řadou služeb v bezprostřední blízkosti. V okolí jsou Lisinski, Národní a univerzitní knihovna, FER, FSB, Filozofická fakulta a mnoho dalších městských zařízení. Budoucí transformace zóny Paromlin dále zvýší atraktivitu této části Trnje. Vlastnictví je jasné, 1/1, s možností nákupu prostřednictvím rezidenčního úvěru. Nemovitost nabízí tři velmi konkrétní možnosti – VYSOKOKVALITNÍ MĚSTSKÝ BYT, VYNIKAJÍCÍ INVESTICE DO PRONÁJMU NEBO FUNKČNÍ KANCELÁŘ V ATRAKTIVNÍ OBCHODNÍ LOKALITĚ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Lidija Milinović Oroz Licencovaný makléř +385 98 362 997 [email protected]