Apartmán Kolan

Popis nemovitosti

Mandre, Pag – Penthouse 63 m², 2 ložnice + 2 koupelny, výhled na moře
Na výjimečném místě v Mandre, jen 150 metrů od moře, moderní penthouse 63 m2 s velkou terasou a otevřeným výhledem na moře je na prodej.
Nemovitost je vynikající příležitostí pro luxusní dovolenou nebo investici do turistických pronájmů.
Mandre je jedním z nejžádanějších a klidných míst na ostrově Pag, známý pro své křišťálově čisté moře, pláže a uvolněnou středomořskou atmosféru.
V blízkosti se nacházejí obchody, pekárny, restaurace a kavárny, díky čemuž je lokalita ideální pro příjemný pobyt po celý rok.
Základní informace Penthouse Oblast: 63 m2 2 ložnice 2 koupelny Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Velká terasa s výhledem na moře Vzdálenost od moře: 150 m cena: 3.700 / m2
STATUS REAL ESTATEByt se prodává nezařízený, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit jej podle vlastního přání a stylu.
Koupelny budou plně dokončeny a vybaveny, zatímco osvětlení je poskytováno výhradně v koupelnách.
Skvělá lokalita v blízkosti moře Klidné a atraktivní prostředí Veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti Vynikající potenciál pro turistický pronájem Ideální pro luxusní dovolenou nebo investice Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje luxus, výhled na moře a top umístění, tento penthouse je vzácnou příležitostí na trhu.
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 700 €/m²

Medián podobných nabídek 3 744 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 706 €/m²–4 257 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kolan 203 500 € · 55 m² 3 700 €/m² Podobnost 91 % Kolan 210 710 € · 55 m² 3 831 €/m² Podobnost 87 % KOLAN 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Podobnost 83 % KOLAN 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Podobnost 75 % Pag 254 560 € · 68 m² 3 744 €/m² Podobnost 72 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnost 69 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

233 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kolan

Okres

Mandre

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

150 m

ID inzerátu

355630

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 100 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kolan

Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.

Počet obyvatel: 815

Zdroj: Wikipedia